Nhắc tới Biệt thự, ai cũng sẽ nghĩ tới một không gian sống hiện đại và đẳng cấp. Cùng sự phối hợp hài hòa của phong cách nhà đẹp với cảnh quan xung quanh. Tuy nhiên, để hiểu sâu hơn về những mô hình và phong cách thiết kế biệt thự. Bạn hãy đồng hành cùng kiến trúc Alphahouse để giúp bạn hiểu rõ hơn nhé.
Biệt thự là gì? Như thế nào gọi là biệt thự? Và Biệt thự hình thành từ đâu?.
Biệt thự được thành từ thời kỳ La Mã cổ đại là nơi tập trung rất nhiều các tầng lớp quý tộc, thượng lưu. Sau sự sụp đổ của cộng hòa La Mã một số biệt thự đã chuyển giao cho giáo hội nó được tái sử dụng như một tu viện, sau đó họ dần dần lại phát triển qua các thời Trung cổ và biệt thự ra đời cho đến ngày nay.
Biệt thự (hay còn gọi là Villa) là một loại hình nhà ở, một làng, một khu định cư cá nhân hay cộng đồng lớn hơn một ấp nhỏ hơn so với 1 thị trấn. Được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối giữa không gian xây dựng chung.
VỀ BẢN CHẤT ĐỊNH NGHĨA BIỆT THỰ LÀ GÌ NGÀY NAY?
Biệt thự ngày nay không có sự khác biệt nhiều so với thời kỳ ra đời khái niệm biệt thự trong thời kỳ La Mã. Biệt thự vẫn được hiểu theo nghĩa đơn thuần là mô hình nhà ở riêng biệt, một căn nhà đẹp có nhiều công năng. Bao gồm hệ thống lối ra vào riêng biệt, có sân vườn, cây xanh, thảm cỏ, thậm chí có bể bơi, có tường rào và lối ra vào riêng, không gian yên tĩnh được tách biệt với sự ồn ào, náo nhiệt. Có số tầng không vượt quá 3 tầng, có diện tích mặt bằng xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là một trong những khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng KĐT được cấp hay cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
5 loại biệt thự phổ biến hiện nay
Có rất nhiều mô hình biệt thự sở hữu nhiều phong cách khác nhau. Nhưng tại Việt Nam chỉ phố biến và thường thấy 5 loại biệt thự: Biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Biệt thự đơn lập
Được coi là dòng sản phẩm nhà ở cao cấp nhất hiện nay tại Việt Nam, biệt thự đơn lập có kiến trúc độc lập, hoàn chỉnh và tách biệt. Thông thường, bốn mặt của biệt thự đều thông thoáng, bao quanh bởi tiểu cảnh, sân vườn, hàng rào hoặc những công trình phục vụ nhu cầu thư giãn, thẩm mỹ khác. Biệt thự đơn lập sở hữu thiết kế hài hòa về tổng thể và được chia công năng rõ ràng.
Từ trước đến nay, biệt thự đơn lập vốn là dòng sản phẩm có chi phí xây dựng đắt đỏ và đòi hỏi diện tích mặt bằng lớn. Tuy nhiên, loại hình này vẫn luôn được giới thượng lưu săn đón và lựa chọn làm chốn không gian thoải mái và thư gian tuyệt vời nhờ những ưu điểm vượt trội. Đồng nghĩa với việc biệt thự đơn lập phải đảm bảo những đặc điểm và tiêu chuẩn khắt khe riêng.
Biệt thự song lập
Biệt thự song lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc tạo bởi 2 căn biệt thự đặt sát cạnh nhau cùng chung một bức tường để tạo thành 1 tổng thể. Nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập như 1 căn nhưng thực chất là 2 căn có thiết kế đối xứng cạnh trái hoặc phải tạo thành. Vì thế biệt thự song lập sở hữu 3 mặt thoáng và có sự đối xứng hài hòa về màu sắc, trang trí giữa 2 căn. Diện tích biệt thự song lập đủ rộng để thiết kế tiểu cảnh sân vườn cũng như lối đi thoải mái tuy nhiên được xây dựng trên phần diện tích đất nhỏ hơn biệt thự đơn lập.
Biệt thự liền kề
Liền kề có nghĩa là sát nhau, nằm kế tiếp nhau. Biệt thự liền kề là những ngôi nhà, biệt thự được xây dựng liền kề nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Loại hình biệt thự này có 2 mặt thoáng trước và sau ngôi nhà/2 khoảng sân vườn trước và sau ngôi nhà, 2 mặt còn lại nằm sát vách với nhà bên cạnh. Nhìn chung, diện tích biệt thự liền kề sẽ nhỏ hơn biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Về số tầng xây dựng, nhà liền kề thường được quy hoạch từ 2 đến 4 tầng. Trong đó phổ biến nhất hiện nay là biệt thự liền kề 2 tầng 1 tum, hoặc liền kề 3 tầng 1 tum.
Biệt thự hiện đại
Biệt thự hiện đại là công trình kiến trúc có sự đơn giản về bố cục hình khối không gian, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng, mặt đứng loại bỏ hoàn toàn những họa tiết trang trí của những trường phái cổ điển thay vào đó là những mảng kính, thép bê tông với những sắc màu sáng với một tổng thể giản đơn nhất.
Biệt thự tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển là mô hình biệt thự có sự kết hợp đẳng cấp, hài hòa giữa phong cách kiến trúc cổ điển và hiện đại. Nhưng kết hợp rất nhuần nhuyễn hơn cho nhiều loại hình, không gian khác nhau. Vẻ đẹp của thiết kế tân cổ điển chính là sự pha trộn phong cách cổ điển và hiện đại. Pha trộn một cách có tỷ lệ tạo nên một không gian quyền quý.
Cách trang trí hoa văn cho loại hình biệt thự tân cổ điển không dày đặc chi chít như các biệt thự truyền thống mà thay vào đó là những đường nét thanh thoát uốn lượn nhẹ nhàng. Bên trong nội thất của biệt thự tân cổ điển cũng được thiết kế với đầy đủ tiện nghi với nhiều loại thiết bị hiện đại, thuận tiện cho đời sống sinh hoạt hàng ngày.
Nhà phố là gì?
Nhà phố hay còn được biết đến là nhà mặt phố. Đây là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm thành phố lớn, tại vị trí mặt tiền đắt giá. Đặc biệt, với vị trí này hoàn toàn mang nên nhiều công năng sử dụng và cả về mặt kinh tế cho chủ nhà. Đa số các nhà phố đều quy hoạch chỉ một mặt tiền được thiết kế theo dạng nhà cao tầng (Từ 2-4 tầng).
Khác biệt giữa nhà phố và biệt thự là gì?
Diện tích
Biệt thự có diện tích xây dựng và khuôn viên lớn. Xung quanh biệt thự có không gian rộng có thể thiết kế được tiểu cảnh, cây trồng và sân vườn. Tạo nên không gian thân thiện và thoáng mát với môi trường.
Nhà phố được được quy hoạch hàng loạt và các nhà đều san sát với nhau, chỉ có một mặt tiền. Các mặt còn lại đều tiếp giáp với các ngôi nhà khác.
Vị trí tọa lạc
Biệt thự được xây dựng ở rất nhiều vị trí vàng có thể là quanh biển, đồi núi, sân vườn. Nơi có diện tích rộng.
Nhà phố thì xây dựng theo quy hoạch dự án của các CĐT được thiết kế giống nhau và nằm ở TP có mật độ dân cư đông.
Thiết kế
Biệt thự đòi hỏi phải được thiết kế phong cách có tính thẩm mỹ, nghệ thuật cao, có lối đi riêng biệt và tường rào theo gia chủ. Còn nhà phố được xây dựng và thiết kế theo CĐT và theo quy hoạch được cấp phép.
Kinh phí
Kinh phí đầu tư cho biệt thự lớn hơn so với nhà phố tùy theo yêu cầu của gia chủ. Nhà phố được thiết kế và bán ra với với giá của dự án.
Lời Kết: Thông qua bài viết tìm hiểu cùng Kiến Trúc Alphahouse , quý khách có thể nắm được những thông tin cơ bản về Biệt thự và Nhà phố cũng như những vấn đề liên quan. Do đó khi có nhu cầu chọn chìa khóa trao tay nên quan tâm xem loại hình nào thích hợp với nhu cầu, điều kiện của mình. Nếu bạn đang cần tìm đơn vị thiết kế nhà phố hay biệt thự, hãy liên hệ với Kiến Trúc Alphahouse để được tư vấn cụ thể và tận tâm. Với những công trình mà Alphahouse thiết kế, cùng sự hài lòng từ quý khách hàng. Chúng tôi tự tin đem đến cho bạn không gian sống đẳng cấp và tiện nghi nhất.
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.